近日，国家市场监管总局一则公告显示，王健林旗下大连万达商业管理集团股份有限公司，将直接或间接持有的48家目标公司100%股权，出售给由太盟投资集团、腾讯、阳光人寿等五家企业共同设立的合营企业。这意味着，分布在北京、广州、成都、杭州等一二线城市的48座万达广场正式易主。5月21日，国家市场监管总局发布信息确认该笔交易已获无条件批准，不过，具体交易金额尚未对外披露。

这并非万达首次大规模资产处置。近年来，万达为缓解债务压力，加速向轻资产转型，多次出售旗下重资产项目。此次接盘方阵容强大，太盟投资集团作为亚洲最大独立另类投资机构之一，拥有丰富的投资与资本运作经验；腾讯早在2018年便入股万达商业，此次或许希望借收购深化智慧商业场景布局；阳光人寿等险资则看中了万达广场稳定的长期租金收益。

业内人士分析，万达通过“卖场留权”模式，即出售物业但保留管理权，一方面能够回笼资金、减轻负债，另一方面还可凭借品牌输出持续获取运营收益。但频繁出售核心资产，在缓解资金压力的同时，也可能影响市场对万达的信心。此次交易完成后，新合营企业将如何运营这些广场，万达又将如何推进后续战略布局，都备受市场关注。。。。。。

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